LINDO SOBRADO ALTO PADRÃO.

Sobrado alto padrão, arquitetura ampla, sofisticada, espaços ventilados, com muita luminosidade e conforto no bairro Universitário em Tijucas/ SC.

Sobrado, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), 2 vagas de garagem, para venda. Universitário, Tijucas (SC)

Localização estratégica, com acesso direto às principais avenidas da cidade que dispõem de ciclovia e pista de caminhada. Academia, supermercado, farmácia estão a 01 (uma) quadra de distância. Próximo ao centro da cidade, fica a 05 (cinco) minutos da BR 101, 15 (quinze) min de Itapema/SC e 30 (trinta) min de Balneário Camboriú/SC.

O imóvel tem 02 (dois) andares. A parte interna possui piso em porcelanato requintado premium. Pintura impermeabilizante. Acabamentos especiais.

No térreo, living com opções de iluminação - luminárias embutidas no teto com luz branca e iluminação amarela em led junto ao rebaixamento em gesso. Cortina blackout. Ambiente para copa e cozinha. Espera para ar condicionado. Lavabo planejado e revestido, com balcão, cuba, vaso sanitário e torneira em aço inox que já vem instalados. Escadaria interna com decoração elegante em arandelas e corrimão em aço inox polido.

Pavimento superior com 01 (uma) espaçosa suíte com banheiro privativo e mais 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro social. Banheiros planejados e revestidos, ambos com espelhos e portas em vidro, nichos no box, balcões e cubas, vasos sanitários, torneiras e chuveiros em aço inox, que já vem instalados. Em todos os dormitórios há espera para ar condicionado.

Ambientes externos com pátio frontal, e fundos integrados por corredor lateral com porcelanato e grama, finamente decorado com arandelas em iluminação amarela. Lavanderia revestida e coberta com piso em porcelanato. Garagem coberta com parede lateral em cimento queimado, teto com lâminas em vidro e piso em porcelanato.

O imóvel dispõe de:

- Fechadura eletrônica no portão de entrada do pátio [acesso externo e interno via senha ou aplicativo no celular];
- Fechadura eletrônica na porta de entrada do imóvel [acesso externo via senha, tag ou aplicativo no celular];
- Fechadura eletrônica na porta da suíte [acesso externo via senha, tag ou aplicativo no celular];
- Fechaduras tetras nos acessos do imóvel [porta da frente e porta dos fundos];
- 04 (quatro) câmeras de vigilância e gravação de alta resolução com imagem colorida, zoom e infravermelho [visão noturna]. Cobrem todo o perímetro do imóvel e com acesso remoto via aplicativo no celular;
- Persianas elétricas instaladas em todos os dormitórios, sendo 02 (duas) na suíte;
- Lareira à lenha na suíte;
- Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras;
- Entrada para 02 (dois) botijões de gás [para os chuveiros e para o fogão);
- Cisterna fluvial para utilização no jardim e limpeza externa;
- Trava com cadeado na caixa de correspondência e na casa do lixo;
- Trava de segurança anti arrombamento no portão da garagem;
- Motor no portão da garagem ultra rápido com abertura e fechamento em apenas 03 (três) segundos;
- Suporte de trava com ímã em todas as portas internas;
- Pia em mármore na lavanderia;
- Motor de pressão d